1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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砧芙蓉ハイツ
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 61.54㎡の場合
相場
4,578万円
74.4万円/㎡
2,395
3,851
5,306
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,306万円
62.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
砧芙蓉ハイツ
3,999万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 61.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,999万円 | 65.0万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,999万円 | 65.0万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,650万円 | 43.1万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,699万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,680万円 | 59.8万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,999万円 | 65.0万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,399万円 | 49.2万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
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